Стоит ли заниматься ремонтом и строительством в 2022 году?
Строительная отрасль в России стремительно развивалась в течение многих лет. Ежегодно застройщики вводили в эксплуатацию новые многоквартирные дома и прочие объекты недвижимости, частники строили загородные дома и делали ремонты в квартирах. Однако в 2022 тенденция изменилась. Рассмотрим, стоит ли заниматься строительством в текущем году.
Что подорожает и почему?
С конца февраля 2022 года в России отмечается рост цен на стройматериалы, в частности, металл, смеси (бетон, песок, щебень), древесину, кровельные, лакокрасочные материалы и т. д. Также дорожает стоимость на строительные инструменты, оборудование, услуги профессиональных ремонтников и строителей.
Причин подорожания товаров несколько. В первую очередь отметим обвал экономики РФ, спровоцированный неблагоприятной политической ситуацией. После 24 февраля началась стремительная девальвация рубля. 11 марта 2022 года Банк России установил курс, согласно которому 1 доллар USD стоил 120,37 рублей. Неудивительно, что на фоне ослабления позиций национальной валюты цены на стройматериалы выросли на 10-50%. Некоторые товары подорожали в 2-3 раза. Состоянием на 21 мая ситуация с курсом рубля стабилизировалась. Несмотря на это стоимость строительных материалов и услуг не снижается, а наоборот, продолжает расти.
Следующая причина – санкции западных стран. Многие зарубежные производители отказались поставлять товары в Россию. Из-за этого отмечается дефицит стройматериалов. Пользуясь ситуацией некоторые строительные магазины начали необоснованно завышать цены.
Еще один фактор, влияющий на ценообразование, стоимость логистических услуг, которая также в 2022 году. Соответственно, продавец стройматериалов желает покрыть расходы, потраченные на доставку товара, поэтому устанавливает большую наценку.
Стоит ли делать ремонт в квартире в 2022 году?
Если решили поменять интерьер, и стоять на месте для вас не вариант, нет смысла ждать, пока экономическая ситуация в стране нормализуется. Ведь рост цен на стройматериалы несущественно скажется на стоимости ремонта.
Рассчитаем: в 2021 году стоимость черновых и чистовых материалов составляла в среднем 7500 рублей за кв. м. Рассмотрим на примере товаров, подорожавших на 30%. В 2022 году цена ремонта за 1 кв. м составит 9750 рублей. Чтобы обновить интерьер в небольшой квартире площадью 40 кв. м, на закупку материалов потребуется 390000 рублей. Разница – 90000 рублей.
Подытожим: делать ремонт в квартире в 2022 году – вполне разумно. Особенно это касается малогабаритной недвижимости, ведь даже в случае полной замены внутренней отделки, не нужно много стройматериалов. В сумме ремонтные работы обойдутся не намного дороже, чем в предыдущем году.
К тому же реально прибегнуть к эффективным приемам экономии. Как вариант, можно покупать строительные материалы в период действия акций и распродаж, выбрать стиль интерьера, требующий меньше отделки и декорирования.
Стоит ли строить загородные дома в 2022 году?
Одни уже залили фундамент, другие разработали дизайн-проект, третьи только обдумывают масштабы строительства. Сегодня перед каждым возникает закономерный вопрос: стоит ли продолжать или начинать стройку загородного дома ввиду новых цен на рынке строительных материалов.
Ответ зависит от следующих факторов:
- местонахождение участка;
- проект и площадь будущего дома;
- используемые материалы;
- стиль экстерьера и интерьера;
- желаемый срок завершения работы.
По некоторым подсчетам в 2021 году на возведение одноэтажного дома площадью 140 кв. м нужна была сумма в пределах 8 млн рублей. Учитывая реальную стоимость строительных материалов и услуг в настоящее время, на аналогичный проект потребуется 9,6-12 млн рублей.
Также следует помнить о возможных квотах. Поставщики стройматериалов могут ограничивать объемы продаж, особенно для частных лиц. Поэтому частникам будет сложнее купить некоторые стройматериалы. Сделать вывод несложно. Строить загородный дом с нуля в нынешних условиях невыгодно.
Немного иначе дело обстоит с ремонтными работами. Вполне рационально провести косметический ремонт дома в 2022 году, если не нужно покупать большие объемы стройматериалов.
Выгодно ли заниматься ремонтными работами в 2022 году?
Опытные ремонтники и строители всегда неплохо зарабатывали в России. В текущем году ремонтный бизнес обещает более высокий доход, учитывая, что услуги специалистов в сфере ремонта и строительства выросли в цене примерно на 20%.
В 2021 году стоимость услуг ремонтной бригады в среднем составляла 6000 рублей за кв. м. Сегодня за аналогичную работу реально получить 7200 рублей за кв. м. За ремонт квартиры площадью 40 кв. м бригада заработает 288000. Если в команде 3 специалиста, работу реально завершить через 3-4 недель. Соответственно, каждый получит 96000 рублей за месяц или даже меньше. Это почти в 1,5 раз больше, чем средняя зарплата в Москве. Выходит, заниматься ремонтом в 2022 году более, чем выгодно.
Чтобы отремонтировать квартиру, возвести загородный дом или заработать на ремонте, заказывайте товары для строительства оптом в интернет-магазине OptiTrade. Компания соблюдает новый закон РФ в отношении регулирования цен, поэтому стоимость продукции вам понравится. При покупке онлайн возможна доставка по Москве и МО.